En octubre, Castilla-La Mancha ha visto un significativo aumento del 68,4% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, superando así el incremento nacional del 60,76%. En total, se formalizaron 2.095 hipotecas en la región, lo que representa el segundo mes consecutivo de crecimiento. Además, en comparación con septiembre, se registró un aumento del 17% en estas operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital total concedido para la formalización de hipotecas en la comunidad autónoma alcanzó los 223,13 millones de euros, lo que equivale a un notable incremento del 78,36% respecto al mismo periodo del año pasado. En comparación con el mes anterior, el capital prestado también mostró un aumento del 17,6%.
En términos de total de fincas, se firmaron 2.761 hipotecas en la región, con un desembolso global de 374,64 millones de euros. De estas, 102 fueron para fincas rústicas y 2.659 para propiedades urbanas.
Por provincias, Toledo se posicionó a la cabeza con 1.225 hipotecas y un capital desembolsado de 209 millones de euros. A continuación, se encuentra Guadalajara con 486 hipotecas y 57,8 millones de euros. Ciudad Real reportó 467 operaciones por un total de 50,2 millones, mientras que Albacete contabilizó 396 hipotecas por un capital de 35,6 millones. Cuenca cerró la lista con 187 nuevas hipotecas y un monto de 21,7 millones de euros.
De las hipotecas sobre propiedades urbanas, 2.095 se enfocaron en viviendas; 28 en solares y 536 en otros tipos de fincas. También se registraron 13 subrogaciones de hipotecas con cambio de entidad y 11 cambios de titular. En total, 449 hipotecas sufrieron modificaciones en sus condiciones, siendo 425 de estas modificaciones por novación.
Por otro lado, se observó una notable actividad en el sector con la cancelación de 2.722 préstamos sobre fincas en Castilla-La Mancha. De este total, 1.966 correspondieron a viviendas, 127 a fincas rústicas, 570 a propiedades urbanas y 59 a solares.
A nivel nacional, el crecimiento en la firma de hipotecas sobre viviendas se ha manifestado en todas las comunidades autónomas, destacando Asturias, Aragón y Galicia como las que más han incrementado sus cifras. En contraposición, Canarias, Navarra y Cataluña registraron los menores aumentos.
En cuanto al capital prestado, también se observó un crecimiento en todas las regiones, con Asturias, Aragón y Galicia destacando nuevamente. A nivel nacional, se formalizaron 51.535 hipotecas, alcanzando la cifra más alta desde septiembre de 2010. El tipo de interés medio se situó en un 3,12%, y, por primera vez en 18 meses, se encuentra por debajo del promedio del año anterior.
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