La Consejería de Fomento de Castilla-La Mancha está llevando a cabo una revisión del ambicioso plan para edificar 316 viviendas en el barrio del Polígono en Toledo, destinado al régimen de alquiler. Este proyecto había quedado desierto en su anterior licitación, lo que ha motivado a las autoridades a implementar acciones que mejoren su viabilidad económica. Una de las alternativas consideradas es la inclusión de locales comerciales en la planta baja del edificio, lo que podría no solo estimular la inversión, sino también beneficiar el entorno económico de la zona.
Durante una rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno, el consejero de Fomento, Nacho Hernando, manifestó que se espera que esta nueva fase de licitación comience «en unas pocas semanas». En su intervención, resaltó que la Adición de espacios comerciales podría aumentar significativamente la rentabilidad del proyecto sin necesidad de elevar el precio del alquiler, lo cual sería favorable para los futuros inquilinos.
El propósito es ofrecer «viviendas de alta calidad a un precio inferior al del mercado», así como fomentar la creación de más servicios y comercios, lo que implicaría un impulso a la actividad económica y al empleo en la región. Hernando también subrayó el efecto que han tenido los tipos de interés, que han aumentado considerablemente, haciendo que este tipo de inversiones sean menos atractivas. «Lamentablemente, el esfuerzo por proporcionar alquileres asequibles se ha transformado en un desafío, como si se tratara de un producto financiero», expresó.
El consejero mostró su optimismo a pesar de las dificultades actuales, mencionando que otras comunidades autónomas, como Andalucía y Madrid, han enfrentado problemas similares con proyectos que no prosperaron. Citó un ejemplo en Guadalajara, donde, tras implementar ligeras modificaciones, un proyecto de vivienda fue capaz de salir adelante y convertirse en una realidad tangible.
Así, la nueva iniciativa tiene como objetivo no solo ofrecer viviendas accesibles, sino también revitalizar la economía local a través de la incorporación de comercios y servicios en las nuevas construcciones. Este plan, que implica una considerable inversión pública, es una prioridad para la Consejería, que busca mejorar la calidad de vida en la región.
La publicación original sobre Fomento reformula el pliego de construcción de 316 viviendas en el Polígono de Toledo para aumentar su rentabilidad apareció primero en Diario de Castilla-La Mancha.
