TOLEDO (EUROPA PRESS) – En diciembre, la actividad de compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha mostró un incremento del 29,5% en comparación con el mismo mes del año anterior. Aunque este crecimiento es significativo, representa una desaceleración en relación con la tasa interanual del 37,68% registrada a nivel nacional. En la región, se realizaron un total de 2.379 operaciones, cifra que se considera la segunda más alta en la historia para un mes de diciembre, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
De estas transacciones, 2.248 correspondieron a viviendas libres y 131 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, 562 operaciones fueron de viviendas nuevas, mientras que 1.817 correspondieron a inmuebles de segunda mano. En total, en diciembre se llevaron a cabo 3.864 transacciones, las cuales incluyeron 742 herencias, 84 donaciones y cuatro permutas.
Durante el mes, Castilla-La Mancha reportó la transmisión de 6.743 fincas urbanas, desglosadas en 4.018 compraventas, 1.259 herencias, 141 donaciones, 30 permutas y 1.295 operaciones de otro tipo. También se registraron 4.043 transmisiones de fincas rústicas, que incluyeron 1.652 herencias, 1.604 compraventas, 103 donaciones, 33 permutas y 651 operaciones diversas.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas en 2024 tuvo un crecimiento del 10% respecto al año anterior, alcanzando un total de 641.919 operaciones, la segunda cifra más alta desde 2007. Este aumento se produjo tras un descenso del 10,2% en 2023, cuando se llevaron a cabo aproximadamente 582.000 compraventas.
El crecimiento de 2024 se debe a un aumento en las operaciones tanto de viviendas de segunda mano como de nuevas. Se realizaron 506.867 compraventas de viviendas usadas, lo que supone un 6,9% más que en 2023, y las operaciones de viviendas nuevas se dispararon un 23,4%, alcanzando las 135.052, la cifra más alta desde 2013.
De las viviendas transmitidas por compraventa el año pasado, el 92,6% fueron libres y el 7,4% de protección oficial. En total, las compraventas de viviendas libres aumentaron un 10,3%, sumando 594.501 transacciones, mientras que las protegidas crecieron un 6,7%, alcanzando 47.418.
Baleares fue la única comunidad autónoma que notó un descenso en las compraventas en 2024, con una disminución del 3,8%. Por el contrario, las mayores alzas se registraron en Galicia (+22,3%), La Rioja (+20%) y Castilla-La Mancha (+19,4%). Además, en diciembre de 2024, la compraventa de viviendas alcanzó un incremento del 37,7% en comparación con diciembre de 2023, marcando 50.337 operaciones, la cifra más elevada en un mes de diciembre desde 2007.
Sin embargo, en términos intermensuales, las compraventas de viviendas cayeron un 7,3% de diciembre a noviembre de 2024. En total, las fincas transmitidas por compraventa, tanto rústicas como urbanas, llegaron a 1.236.491 en 2024, lo que representa un aumento del 8,5% en relación con el año anterior. Las compraventas de fincas rústicas aumentaron un 4,3%, alcanzando las 155.876, mientras que las urbanas crecieron un 9,1%, totalizando 1.080.615 operaciones.
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