La vivienda en Villa AYANTAM (by S&H) en Camoján, Málaga, ha logrado un hito significativo en la gestión energética y sostenibilidad. Este ambicioso proyecto residencial, gestionado por Schneider Electric, ha obtenido la prestigiosa certificación BREEAM de nivel Excepcional en fase de diseño, alcanzando una increíble puntuación de 89,25, la más alta obtenida por cualquier proyecto residencial en España.
Schneider Electric, un referente global en la transformación digital de la gestión de la energía y la automatización, ha implementado su avanzada tecnología en este proyecto, concretamente el sistema EcoStruxure Building Operation (EBO). Este sistema, descrito como el «cerebro» de la vivienda, gestiona todos los aspectos energéticos del edificio, permitiendo alcanzar niveles de sostenibilidad sobresalientes sin sacrificar el confort de los residentes.
Con la fecha de finalización prevista para finales de 2024, Villa AYANTAM es una vivienda unifamiliar de alto standing cuya arquitectura y diseño están orientados a garantizar la máxima eficiencia energética y condiciones óptimas de habitabilidad. El éxito radica en la integración de las soluciones de Schneider Electric, capaces de conectar y controlar todos los elementos de la vivienda desde una plataforma centralizada.
La certificación BREEAM de nivel Excepcional es una distinción lograda por menos del 1% de los edificios certificados en sostenibilidad, y es aún más notable en el ámbito residencial. Patricia Pimenta, VP de Home & Distribution de Schneider Electric en Iberia, destaca la eficacia de estas soluciones para aumentar la sostenibilidad y eficiencia energética en diversos sectores, incluido el residencial.
Carlos Martínez Jarabo, socio de S&H y Project Manager del proyecto, subraya que desde el inicio, la promotora S&H SCRE apostó por Schneider Electric para garantizar los más altos estándares de sostenibilidad y salud. Los futuros residentes de Villa AYANTAM, más que disfrutar de comodidades de lujo, se convertirán en guardianes del medio ambiente, dejando un legado positivo para las generaciones futuras.
El sistema EcoStruxure Building Operation (EBO) está diseñado para actuar como el BMS (Building Management System) de la vivienda, una arquitectura abierta e interoperable habilitada para el Internet de las Cosas (IoT). Este sistema permite conectar y controlar todos los componentes de la vivienda, recopilando datos en la nube que luego se analizan para optimizar el consumo energético. EBO controla parámetros como consumos eléctricos, temperaturas, calidad de aire, y energías renovables generadas, tanto en tiempo real como en registros históricos.
Además, el sistema KNX bajo un web server de Schneider Electric integra el control total de la vivienda, optimizando la eficiencia energética y mejorando el confort. Se automatizan aspectos como iluminación, climatización, riego, y alarmas, adaptándose a horarios o usos específicos.
EBO integra subsistemas basados en protocolos abiertos y estandarizados como BACnet IP, KNX y Modbus. Esta integración facilita que subsistemas de iluminación, climatización y distribución eléctrica operen de manera independiente pero coordinada, mejorando la toma de decisiones. Por ejemplo, se optimiza la recarga de vehículos eléctricos y la producción de agua caliente en función de la energía fotovoltaica disponible y las previsiones meteorológicas.
La tecnología avanzada de EBO permite una visualización en 3D de los sistemas técnicos, haciéndolos más intuitivos para el mantenimiento preventivo y correctivo. La interfaz de alarmas prioriza eventos urgentes, permitiendo una gestión inmediata y segura con el envío automatizado de alertas.
Todo este complejo sistema funciona con altos estándares de ciberseguridad, garantizando que la vivienda sea no solo sostenible y confortable, sino también segura y fiable.
