Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, en abril de 2023, el precio medio de alquiler de un piso en Castilla-La Mancha fue de 5,28 euros por metro cuadrado, lo que representa un descenso mensual del -0,38%, el menos pronunciado en España. En comparación con abril de 2022, la disminución fue del -3,30%, lo que la sitúa en cuarto lugar entre las caídas más significativas del país.
Castilla-La Mancha se posiciona como la cuarta comunidad autónoma con el alquiler mensual más económico para los inquilinos, solo superada por Castilla y León (4,72 €/m²), entre otras. Por su parte, el precio medio del alquiler de un piso en España para abril fue de 10,73 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 1,13% mensual. En comparación con abril de 2022, el incremento fue del 5,51%.
Ferran Font, director de estudios de pisos.com, sostiene que «el aumento del precio del alquiler podría ser la respuesta del mercado a las limitaciones que se aplican a la actualización de las rentas, una medida controvertida que estaría provocando la retirada de producto por parte de los propietarios que no quieren perder poder adquisitivo debido a la inflación.» Font indica que «la aprobación de la Ley de Vivienda agudiza aún más la situación,» ya que esta estrategia legislativa tiene un marcado carácter electoralista y las soluciones propuestas «han sido probadas en otros países sin obtener los resultados esperados.»
En cuanto a las provincias, Guadalajara (2,30%) fue la que más subió en la región en el mes de abril, mientras que Albacete (-2,30%) lideró los descensos. Toledo (13,62%) fue la sexta provincia que más subió del país en términos interanuales, mientras que Ciudad Real (-13,70%) fue la tercera que más cayó a nivel nacional. En cuanto a las capitales de la región, Guadalajara (2,91%) fue la quinta capital española que más creció, mientras que Ciudad Real (-3,04%) lideró las caídas nacionales. Toledo (8,47 €/m²) fue la capital más cara y Ciudad Real (6,06 €/m²) la más asequible de España en términos de precios de alquiler.
