Castilla-La Mancha ha contabilizado un total de 1.565 solicitudes en el registro de alquileres de corta duración, de las cuales el 91,63% se relacionan con alquileres turísticos. Actualmente, la región alberga 506 solicitudes activas, 737 provisionales y 322 han sido revocadas. La provincia de Toledo destaca por concentrar el mayor porcentaje de solicitudes, alcanzando un 42,11% del total.
Desde el 2 de enero, en toda España se han presentado 215.438 solicitudes para obtener el Número de Registro de Alquiler. A partir del próximo 1 de julio, este código será obligatorio para operar en plataformas de alquiler turístico o de temporada, diferenciando entre alojamientos por habitaciones y viviendas completas, entre otros tipos de ofertas de corta duración que impliquen un pago.
Con esta iniciativa, España se convierte en el primer país de la Unión Europea en implementar regulaciones sobre alquileres de corta duración, cuya aplicación será efectiva a partir de este martes, tras un periodo transitorio de seis meses que ha permitido el registro progresivo de alojamientos.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha subrayado la relevancia de regular estos alojamientos para combatir el fenómeno de los pisos turísticos ilegales, que, según ella, contribuyen a la expulsión de familias de sus barrios. También hizo hincapié en la necesidad de frenar el fraude en los alquileres de temporada, donde algunos arrendatarios buscan especular con los precios de la vivienda.
Desde el comienzo del sistema de registro el 2 de enero de 2025, se han registrado 215.438 solicitudes hasta el 30 de junio. De estas, 94.209 son activas, mientras que 102.732 esperan verificación por parte del Colegio de Registradores, que tiene hasta quince días para ello. En total, 18.497 solicitudes han sido revocadas. Desde el 1 de junio, se han contabilizado 134.364 nuevas solicitudes, lo que representa un incremento del 165,73% en un solo mes. Se estima que tres de cada cuatro solicitudes son para alquiler turístico, alcanzando el 78,87% del total.
Toledo agrupa el 40% de las solicitudes, seguido por Cuenca y Ciudad Real, que representan el 21,34% y el 15,48%, respectivamente. De las 1.565 solicitudes en Castilla-La Mancha, 1.434 están destinadas a alquileres turísticos, reafirmando que nueve de cada diez se orientan a este tipo de actividad.
El Registro de Alquileres tiene como objetivo simplificar el proceso a través de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, facilitando la transmisión electrónica de datos entre las plataformas de alquiler de corta duración y las autoridades competentes. La solicitud se realiza a través de la sede electrónica del Colegio de Registradores o en el Registro de la Propiedad correspondiente, e incluye los datos identificativos de la propiedad a alquilar, así como cualquier autorización o licencia necesaria para su explotación.
Una vez presentada la solicitud, se otorga un número de registro provisional, que debe ser utilizado en cada anuncio en plataformas en línea. Este número se convierte en definitivo una vez verificado el cumplimiento de los requisitos por parte del Registrador. Si se incumplen las normativas y no se corrigen en un plazo adecuado, el número puede ser revocado. Sin embargo, los alojamientos de turismo rural que ofrecen servicios adicionales no están obligados a obtener este número de registro.
Con la entrada en vigor de la normativa, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana comenzará a emitir resoluciones que requerirán a las plataformas eliminar anuncios de alojamientos que no cuenten con el número de registro adecuado o que hayan sido dados de baja por el Colegio de Registradores.
El artículo original sobre C-LM Acumula 1.565 Solicitudes En El Registro De Alquileres De Corta Duración, El 91,63% De Alquiler Turístico fue publicado primero en Diario de Castilla-la Mancha.
