Una innovadora técnica está transformando el panorama de la construcción al optimizar notablemente los tiempos de edificación. La construcción modular, que ha ganado atención en el sector, permite reducir hasta un 40% los plazos de obra en comparación con los métodos tradicionales. Este cambio está redefiniendo la manera en que se desarrollan los proyectos inmobiliarios.
La construcción modular funciona mediante la producción de módulos completos en fábricas, en un entorno controlado. Posteriormente, estos módulos son ensamblados en la ubicación final. Este enfoque disminuye considerablemente la incertidumbre habitual en las obras convencionales y reduce los retrasos y sobrecostes imputables a imprevistos.
Una de las principales ventajas de este sistema es que las fábricas producen las estructuras con todos sus componentes, desde los elementos estructurales hasta los acabados interiores. Paralelamente, se preparan los cimientos en el terreno, lo que lleva a una coordinación más eficiente del proyecto.
El resultado es una vivienda casi lista para habitarse en tiempo récord. Los módulos, que se instalan rápidamente con grúas, solo requieren ajustes técnicos y conexiones finales para completar el proceso.
Este método de construcción destaca también por su eficiencia en la gestión de recursos. La producción industrial reduce errores y desperdicios, lo que se traduce en ahorro de materiales y menor impacto ambiental. Además, el uso de herramientas digitales como el modelado BIM optimiza la planificación del proyecto, mejora la calidad final y anticipa interferencias.
En Argentina, el Instituto Nacional de Tecnología Industrial respalda y certifica los componentes industrializados, aumentando la confianza en esta modalidad. Este apoyo ayuda a superar prejuicios sobre las viviendas prefabricadas, que anteriormente tenían mala reputación.
Con la urbanización creciente y la necesidad de soluciones habitacionales rápidas, la construcción modular se presenta como una opción viable. Combina velocidad, precisión, sostenibilidad y eficiencia energética, características esenciales para la vivienda del futuro. La adopción de esta tecnología está estableciendo las bases para una nueva era en el sector inmobiliario.
