El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol está experimentando una notable transformación. Un factor crucial en este cambio es el auge de las branded residences, que combinan hospitalidad de alto nivel con servicios personalizados y seguridad. En este marco, Prestige Expo ha lanzado Tyrian Residences en Estepona, una propuesta innovadora como el primer edificio junto al mar que ofrece servicios premium las 24 horas, con certificación WELL.
La Costa del Sol se reafirma como uno de los destinos de lujo más codiciados en Europa. Marbella, en particular, ha alcanzado un precio medio sin precedentes de 5.213 €/m² en 2025, y en zonas exclusivas como la Milla de Oro, los precios superan los 30.000 €/m². Esta realidad coloca a la región al nivel de destinos icónicos como Mónaco y la Riviera francesa. Además, Málaga alberga seis de las diez calles más caras de España, destacando La Zagaleta en Benahavís, donde las viviendas tienen un precio medio superior a los 12 millones de euros.
El auge del mercado se debe no solo a la belleza natural del entorno, sino a diversos factores que favorecen a la Costa del Sol frente a otros destinos europeos de lujo. Con más de 320 días de sol al año, una infraestructura robusta de colegios internacionales y hospitales privados, conexiones aéreas con las principales ciudades y una comunidad cosmopolita de más de 150 nacionalidades, la región se está consolidando como un nuevo centro del lujo residencial. Además, el polo tecnológico de Málaga atrae a profesionales y nómadas digitales que buscan establecerse de forma permanente.
En este contexto, las branded residences son una opción atractiva para inversores que valoran la comodidad y la privacidad. Según el Wealth Report de Knight Frank, el 17% de los grandes patrimonios globales priorizan el lujo residencial y las branded residences como focos de inversión. Actualmente, España cuenta con más de 2.000 unidades de este tipo, con cerca del 60% ubicadas en la Costa del Sol.
Marbella ha sido pionera en este sector, con proyectos de renombre internacional como Design Hills Marbella con Dolce & Gabbana. Sin embargo, Estepona está ganando protagonismo con Tyrian Residences. Este complejo, diseñado por el prestigioso estudio Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura, se posiciona como un referente al ofrecer un desarrollo frente al mar sin operador hotelero.
Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, señala que los compradores actuales buscan un estilo de vida integral, lo que ha llevado a la firma a adaptarse a las tendencias del mercado. En un entorno donde más del 40% de las family offices planean aumentar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, la Costa del Sol se perfila como un destino atractivo para el capital privado global, consolidando su liderazgo en el lujo residencial en Europa.
